2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda konut kullanıcılarına sunulan haklar, özellikle kira yenileme başlıklarında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde geçerliliği biten 25’lik artış kuralı, artık yerine yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha düzenli bir artış mekanizması oluşturuyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Mülk sahipleri, güncel mevzuatta kira artışı sürecinde TÜFE odaklı zam talep edebiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran limit dahilindeyse o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine karşılık olarak güçlü bir yasal güvence altındadır. Konut tahliyelerinde, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Taraflardan kiracı, gerekirse kira tespit davası başvurarak hak kaybını güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme süreci, sözleşme taraflarının usulüne uygun resmî bildirimle uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci başlatılıyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Güncel mevzuatta kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Yasal tavan, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi getiriyor.
